Εξαιρετικό ακίνητο 66τμ στην Καλλιθέα .

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 7-463 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ.μ. . Αποτελείται από μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα - Τιμή: 105.000 €

???? Επενδυτικό Ακίνητο – Κατάστημα / Μελλοντική Κατοικία στην Καλλιθέα

Σε κομβικό σημείο της Καλλιθέας, διατίθεται επενδυτικό κατάστημα 66 τ.μ. (ισόγειο – ημιώροφος), με άδεια υπό μελέτη για αλλαγή χρήσης σε κατοικία.
Ισόγειο: 44 τ.μ. με πρόσοψη 7 μέτρων και βάθος 6,3 μ.

Ημιώροφος (πατάρι): 44 τ.μ. συνολικά, εκ των οποίων 22 τ.μ. από μπετόν και 22 τ.μ. μεταλλική κατασκευή (αφαιρούμενη).

Ύψη: Ισόγειο 2,5 μ. – Πατάρι 2,3 μ.

Διαθέτει εσωτερική σκάλα και ορθογωνική κάτοψη με τρείς ξεχωριστούς χώρους.

✅ Κατάλληλο για:

• 
  

  Επένδυση με σταθερή απόδοση

  
  


• 
  

  Μετατροπή σε μοντέρνο loft / κατοικία

  
  


• 
  

  Επαγγελματική χρήση (γραφείο, showroom, εργαστήριο)

  
  

Τοποθεσία: Εξαιρετικά κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες.